2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
三鷹市
123.0万円/㎡
前年比+1.2%
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ビバリーホームズ三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
総武線 / 三鷹駅 徒歩8分
2011年築 / 12階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,566万円
118.7万円/㎡
3,671
4,267
4,864
5,461
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜4,864万円
111.0万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ビバリーホームズ三鷹
4,280万円（111.3万円/㎡）/ 2階 / 38.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,280万円 | 111.3万円 | 2階 | 38.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,650万円 | 91.2万円 | 11階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 99.5万円 | 11階 | 40.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 4,444万円 | 111.1万円 | 11階 | 40.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 4,440万円 | 111.0万円 | 11階 | 40.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 87.2万円 | 3階 | 39.93㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は109.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ビバリーホームズ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,280万円 | 111.3万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,800万円 | 109.7万円 | 34.65㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅6分 | 5,480万円 | 128.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | ThreeEightNineMITAKA 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 2,800万円 | 83.8万円 | 33.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/10 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,780万円 | 106.6万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | シェルゼ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.93㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | BELISTA三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,380万円 | 112.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | パレステージ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,680万円 | 123.0万円 | 46.18㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、三鷹市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は三鷹市の平均と比較して9.5%割安です。
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武蔵野コーポラス
東京都武蔵野市中町三丁目
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1966年築 / 9階建 / 112戸 / RC造
ヴェルメゾン武蔵野
東京都武蔵野市西久保三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造